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政府要将门前到期的商铺公开招租但据市府招租管理办法我们原租户

发布时间:2019-08-09 20:45 来源:未知 编辑:admin

  政府要将门前到期的商铺公开招租,但据市府招租管理办法我们原租户可续签三年合同,而政府却说文件不适用

  政府要将门前到期的商铺公开招租,但据市府招租管理办法我们原租户可续签三年合同,而政府却说文件不适用

  镇政府要将门前到期十多户商铺招租,说是高州市财政局批复要将商铺招标,但据《茂名市市直党政机关事业单位经营性国有资产招租管理办法》第八,第九条(见下文),我们有续租三年权利...

  镇政府要将门前到期十多户商铺招租,说是高州市财政局批复要将商铺招标,但据《茂名市市直党政机关事业单位经营性国有资产招租管理办法》第八,第九条(见下文),我们有续租三年权利,而政府却说此办法是适用于“市直”党政机关和事业单位的,我们高州(高州是茂名的县级市)不适用。

  1、难道高州市人民政府不是属于茂名市市直党政机关吗?他们说高州不适合此办法。

  2、茂名地级市财政局应是算市直单位吧,既然茂名市财政局都要执行此文件,那你高州市财政局作为茂名地级市财政局的下级单位,难道不要执行此办法?

  3、《茂名市市直党政机关事业单位经营性国有资产招租管理办法》是2012年经过市政府十一届二次常务会议通过的,难道却是对它所辖的四个县都不通用。是只直对”老爸“不针对”儿子“的?

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  第八条 本办法实施前已出租且实际承租人履行原合同情况良好的,可在原合同到期后与资产管理单位直接续签一次租赁合同,但租金水平不得低于评估中介机构的评估值,租赁期限不得超过3年并且不得转租。

  第九条 为公平有序开展经营性国有资产招租工作,避免恶意竞争,原租赁合同期限到期后,在原租赁的资产继续向外出租的情况下,同时符合以下条件的原承租人可直接续签租赁期限不超过3年的租赁合同:

  (一)原承租人承租的经营性国有资产必须是通过公开招租程序或属于按本办法第八条规定程序取得的;

  (四)原承租人同意按资产管理单位要求提高适当租金(增幅一般为原合同租金10%,低于或高于10%的由财政部门重新委托评估,并按评估价确定租金增幅)。

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